Wierdsmaplein 16
Kop van Zuid · 3072 MJ Rotterdam
Een ruim appartement op Kop van Zuid
Aan het Wierdsmaplein staat dit appartement uit 2005 met energielabel A, een van de zuinigste labels. Met 167 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2.800 euro lag 28 procent boven het buurtgemiddelde van 2.191 euro, wat gezien de oppervlakte aan de hoge kant was. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Leven op Kop van Zuid
De buurt Kop van Zuid is een jonge, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, wat zorgt voor een levendig straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse routine
Voor de dagelijkse boodschappen zit Albert Heijn op 257 meter, om de hoek dus, en Jumbo op 717 meter, twee straten verder. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 525 meter, tien minuten lopen, en kinderdagverblijf op 800 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 93 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Juistwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wierdsmaplein 16, Rotterdam
Was de huurprijs van 2.800 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 28 procent boven het buurtgemiddelde van 2.191 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 167 vierkante meter 72 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 16,77 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,29 euro ligt. De prijs was dus aan de hoge kant, maar de prijs per vierkante meter was relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoeveel eenpersoonshuishoudens wonen er in Kop van Zuid?
In Kop van Zuid bestaat 61 procent van de huishoudens uit één persoon, dat zijn er ongeveer 1.120. De buurt heeft daarmee een typisch stedelijk profiel met veel alleenstaanden. Slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jonge uitstraling geeft.
Zijn er goede scholen in de buurt van het Wierdsmaplein?
Binnen een kilometer vind je meerdere scholen. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 525 meter, Globetrotter Katendrecht op 959 meter en De Pijler op 983 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo op 592 meter en De Passie Rotterdam op 654 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 200 scholen, dus er is veel keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer van het Wierdsmaplein. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is prima als je af en toe de trein pakt, maar voor dagelijks forensen is het handig om een fiets te hebben. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Albert Heijn zit op 257 meter, Jumbo op 717 meter en er zijn 93 supermarkten binnen vijf kilometer. Een huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en een restaurant op 200 meter. Het park of plantsoen ligt op 1,1 kilometer, dus voor groen moet je iets verder lopen.
