Wijbrand de Geeststraat 47
Molenpad · 8921 AK Leeuwarden
Studio in Molenpad
Deze studio aan de Wijbrand de Geeststraat 47 in Leeuwarden was een compacte huurwoning in een rustige buurt. Met 32 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse plek. De laatst bekende huurprijs van €482 per maand lag flink onder het gemiddelde van andere studios in Leeuwarden, wat het een voordelige keuze maakte. Deze woning staat sinds 15 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Molenpad
De buurt Molenpad is een levendige wijk met veel jongeren: 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 447 meter, Poiesz op 511 meter of SPAR op 537 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals IKC de Kinderkoepel op 405 meter en CSG Comenius, Mariënburg op 384 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijbrand de Geeststraat 47, Leeuwarden
Was de huurprijs van €482 marktconform?
De huurprijs van €482 lag 59% onder het buurtgemiddelde van €1.170. Dat is een groot verschil, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld: 32 m² tegenover 44 m² in de buurt. Het is een studio, wat vaak goedkoper is dan grotere woningen. Of de prijs eerlijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel vraag is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest energiezuinig. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe is de buurt Molenpad qua veiligheid?
Er is één beoordeling van een bewoner die zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De gemiddelde score is 7,13. Het is een levendige buurt met veel jongeren, wat zowel positief als negatief kan zijn.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten zoals Ekoplaza, Poiesz, SPAR, Jumbo en Lidl. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder IKC de Kinderkoepel en CSG Comenius. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning werd aangeboden door een woningcorporatie. Dat betekende dat er mogelijk inkomenseisen gelden en dat de huurprijs vaak lager was dan bij particuliere verhuur.
