Wijbrand de Geeststraat 40B2VZ
Molenpad · 8921 AM Leeuwarden
Een kamer met veel ruimte
Deze kamer aan de Wijbrand de Geeststraat in Leeuwarden is met 90 m² flink groter dan de meeste kamers in de buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €650 lag dit aanbod 44% onder het buurtgemiddelde van €1.170, wat het een voordelige keuze maakte. Vergelijk ook andere kamers in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Molenpad
De buurt Molenpad is een levendige wijk met veel jongeren: 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt staan veel eengezinswoningen (55%) en wonen veel eenpersoonshuishoudens (68%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op twee straten verder, of bij Poiesz, ook om de hoek. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van CSG Comenius. De gemeente Leeuwarden heeft verder een treinstation op 1,4 km afstand en een park op 1 km.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijbrand de Geeststraat 40B2VZ, Leeuwarden
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €650 lag 44% onder het buurtgemiddelde van €1.170. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een kamer gaat, terwijl het buurtgemiddelde over alle huurwoningen gaat. De oppervlakte van 90 m² was juist 105% groter dan het gemiddelde van 44 m², dus je kreeg veel ruimte voor een relatief lage prijs.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een oppervlakte van 90 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die ongeveer 44 m² meet. Het was een van de grotere kamers die in Leeuwarden werden aangeboden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Is de buurt Molenpad veilig?
Een bewoner geeft de buurt een 7,13 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Er is één beoordeling beschikbaar, dus het beeld is beperkt. In de buurt zijn in totaal 78 misdrijven geregistreerd, maar er is geen verdere specificatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel vraag is naar huurwoningen in Molenpad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 431 meter, Poiesz op 489 meter en SPAR op 541 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 395 meter en CSG Comenius, een school voor voortgezet onderwijs, op 405 meter. Ook IKC Aventurijn en Aeres VMBO Leeuwarden zijn binnen een kilometer te bereiken.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De Noordelijke Verhuur Makelaars had op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
