Wijbrand de Geeststraat 77
Molenpad · 8921 AK Leeuwarden
Een energiezuinig appartement in Leeuwarden
Dit appartement aan de Wijbrand de Geeststraat 77 is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende huurprijs van €704 per maand lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leeuwarden, dat was een scherpe prijs voor deze buurt. Deze woning staat sinds 15 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Molenpad
De buurt Molenpad is een levendige buurt met veel jongeren: 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (68%), wat zorgt voor een dynamische sfeer. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De woning staat in een straat waar je snel in het centrum bent, met een restaurant om de hoek en een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, Poiesz of SPAR, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC de Kinderkoepel en CSG Comenius, Mariënburg, die je lopend kunt bereiken. De gemeente Leeuwarden heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, met een bibliotheek en een treinstation op korte afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijbrand de Geeststraat 77, Leeuwarden
Was de huurprijs van €704 marktconform?
De huurprijs van €704 lag 40% onder het gemiddelde van €1.170 voor huurwoningen in deze buurt. Het was daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 50 m². Houd er wel rekening mee dat woningen in deze buurt gemiddeld binnen 13 dagen werden verhuurd, dus de kans was groot dat dit aanbod snel weg was.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Molenpad om in te wonen?
De buurt Molenpad is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een restaurant op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Ekoplaza op 466 meter, Poiesz op 523 meter en SPAR op 558 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 17 minuten lopen. Je kunt ook de fiets pakken, dan ben je er in een paar minuten.
Was dit appartement geschikt voor een starter?
Met 50 m² en een huurprijs van €704 was dit appartement een betaalbare optie voor een starter. De woning is energiezuinig met label A, wat de maandlasten laag houdt. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair bij jongeren.
