Een appartement met een opvallende prijs
Aan de Wilhelmina Druckerstraat 23 in Tiel stond dit appartement uit 1985 te koop voor 749.000 euro. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 10.700 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Tiel lag een stuk lager, dus deze prijs was aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C. Meer specifieke kenmerken van de woning worden niet vermeld.
Rauwenhof, een buurt met karakter
De buurt Rauwenhof telt zo'n 2.840 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Tiel-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel", terwijl een ander het "best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen" noemt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 44 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisscholen als de Openbare Basisschool de Moespot en de Stefanusschool zitten op ongeveer 150 meter. De huisartsenpraktijk Drumpt is op ruim een kilometer, en het ziekenhuis Rivierenland op 600 meter. Bushalte Tiel, Vrijthof met lijn 44 ligt op 180 meter, en het treinstation Tiel op 1,1 kilometer. De gemeente Tiel biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelmina Druckerstraat 23, Tiel
Waarom was de vraagprijs zo hoog voor een appartement van 70 m²?
De vraagprijs van 749.000 euro was fors hoger dan het gemiddelde van 353.750 euro voor koopwoningen in de buurt Rauwenhof. De prijs per vierkante meter kwam op 10.700 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.270 euro lag. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C. Meer specifieke kenmerken stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 44 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool de Moespot en de Stefanusschool zitten op ongeveer 150 meter. De huisartsenpraktijk Drumpt is op ruim een kilometer, en het ziekenhuis Rivierenland op 600 meter.
Hoe is de buurt Rauwenhof om in te wonen?
Bewoners van de wijk Tiel-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt en heel erg multicultureel", een ander zegt dat het "best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen" is. De buurt telt zo'n 2.840 inwoners.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie.
