Niet meer online
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminakade in Rotterdam biedt een stedelijke woonervaring op een van de meest markante plekken van de stad. Met 76 vierkante meter woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 2013 is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €2.795 per maand ligt boven het buurtgemiddelde van €2.447, maar dat past bij de moderne afwerking en de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
De Kop van Zuid is een dynamische wijk met een mix van hoogbouw, cultuur en water. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 61% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. De sfeer is modern en internationaal, met veel restaurants en uitgaansgelegenheden om de hoek. De buurt Kop van Zuid staat bekend om zijn architectuur en levendige havenzicht.
De Wilhelminakade is een van de bekendste straten van Rotterdam, met direct aan het water een breed trottoir en uitzicht op de Erasmusbrug. Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn op 76 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 meter) en De Pijler (819 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (635 meter). De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminakade 399, Rotterdam
De vraagprijs van €2.795 ligt boven het gemiddelde van €2.447 voor huurwoningen in de buurt Kop van Zuid. De prijs per vierkante meter is ongeveer €36,78, terwijl het buurtgemiddelde €24,57 per m² is. Dit is een fors verschil, maar de woning is modern (bouwjaar 2013) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met label A is doorgaans goed geïsoleerd en heeft een efficiënte verwarmingsinstallatie, maar de advertentie geeft geen details over de specifieke isolatie of installaties.
Kop van Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel hoogbouw en een jonge bevolking: 52% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel alleenstaanden (61% van de huishoudens) en weinig gezinnen met kinderen (12%). De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants en culturele voorzieningen, en de omgevingsadressendichtheid is 4639 adressen per km², wat het zeer stedelijk maakt.
Ja, op 76 meter zit een Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Jumbo (730 meter) en Lidl (1025 meter) zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 meter) en De Pijler (819 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (635 meter) en De Passie Rotterdam (681 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het type vervoer.
De Wilhelminakade is een brede, moderne straat direct aan de Maas, met uitzicht op de Erasmusbrug. Het is een levendige omgeving met veel restaurants en horeca op loopafstand. De straat is onderdeel van de Kop van Zuid, een gebied dat bekend staat om zijn architectuur en havenzicht. Het is een populaire plek voor jonge professionals en stellen.
Op dit moment staan er 22 huurwoningen te huur in de buurt Kop van Zuid, met prijzen variërend van €1.520 tot €3.495 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.447 en de gemiddelde oppervlakte is 96 m². Dit appartement is met 76 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar heeft een hogere prijs per m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wilhelminakade 399, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
