Willem Alexanderplein 35
Hoge Akkers, Valkenswaard
BuurtEen appartement met karakter in Hoge Akkers
Dit appartement aan het Willem Alexanderplein 35 ligt in de buurt Hoge Akkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 449.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1989 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 83 vierkante meter en de inhoud is 268 kubieke meter. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Een blik op de buurt
Met ruim 3.200 inwoners is Hoge Akkers een middelgrote buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Hoge Akkers heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief groot aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op zevenhonderd meter of de Jumbo op 755 meter. Voor de kinderen is er basisschool 't Smelleken op 225 meter lopen. De huisarts zit op 186 meter en de apotheek op 246 meter. De bushalte Valkenswaard, Antwerpsebaan is op 335 meter en wordt bediend door buslijn 276. Het treinstation Heeze ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Alexanderplein 35, Valkenswaard
Hoe verhoudt de vraagprijs van 449.000 euro zich tot andere appartementen in Valkenswaard?
De vraagprijs is marktconform voor deze buurt, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 5.410 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit appartement goed geprijsd is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en het woonoppervlak.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 83 vierkante meter en de inhoud is 268 kubieke meter. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is B. De indeling is compact en overzichtelijk, met alle ruimtes op één niveau.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 700 meter, en basisschool 't Smelleken op 225 meter. De huisarts zit op 186 meter en de apotheek op 246 meter. De bushalte Valkenswaard, Antwerpsebaan is op 335 meter met buslijn 276. Het treinstation Heeze ligt op 8,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoge Akkers?
Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. De kenmerken van de makelaar bevatten alleen het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en de inhoud. Of er een buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt in een rustige buurt, maar de geluidsbelasting kan per locatie verschillen.
