Oosterdokseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Frederik Hermansstraat ligt op een van de modernste stukjes Amsterdam, vlak bij het water en het centrum. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 101 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2012 is dit een ruim en relatief nieuw appartement. De huurprijs van 3950 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 3563 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat past bij de grootte en het bouwjaar. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruime optie.
De buurt Oosterdokseiland is een relatief nieuwe stadswijk met veel moderne architectuur. Er wonen ongeveer 555 mensen, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals een bibliotheek op loopafstand en diverse restaurants om de hoek. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van bewoners is niets bekend.
De Albert Heijn zit op 48 meter afstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Er zijn nog meer supermarkten in de buurt, zoals een AH to go op ongeveer 450 meter en een SPAR op ruim 500 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder de St. Antoniusschool op 511 meter en De Witte Olifant op 713 meter. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt in dit stadsdeel een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Willem Frederik Hermansstraat 19, Amsterdam
De huurprijs van 3950 euro ligt boven het gemiddelde van 3563 euro en de mediaan van 3675 euro voor huurwoningen in Oosterdokseiland. De duurste huurwoning in de buurt kost 3975 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod. Met 101 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 39 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 31,99 euro ligt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Woningen in Oosterdokseiland worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel 6, terwijl er in totaal 106 woningen zijn verhuurd. Dit geeft een indicatie van de dynamiek op de huurmarkt in deze buurt.
Oosterdokseiland is een moderne buurt met veel voorzieningen. Op 48 meter zit een Albert Heijn, en er zijn meerdere restaurants op 100 meter afstand. De bibliotheek ligt op 200 meter en het treinstation op 700 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de St. Antoniusschool op 511 meter. Het is een levendige buurt met veel te beleven.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De oppervlakte is 101 vierkante meter, maar het aantal kamers staat niet in de advertentie.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Er wordt geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €982.500 | €1.025.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.331 | – |
| Huurprijs | €3.563 p/m | €3.675 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.878 | €758.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.608 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.677 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem Frederik Hermansstraat 19, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
