1 uur geleden ontdekt
Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bercylaan in Overhoeks is met 122 vierkante meter flink ruim, en met energielabel A ook nog eens zuinig. De huurprijs van €3.500 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.536, dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een woning uit 2017 voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Overhoeks is een rustige buurt, vlak bij het IJ. Bewoners waarderen de rust en de veiligheid, al is er weinig winkelaanbod. Een bewoner zegt: "Mooi en rustig Overhoeks", en noemt het "een mooie rustige buurt" waar je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent. Een ander noemt het "een fijne buurt om in op te groeien". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,67. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 56 meter, om de hoek dus. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar ook die is binnen tien minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks op 380 meter, of naar de Openbare Basisschool IJplein op 769 meter. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 175 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, zoals een park op 100 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bercylaan 297, Amsterdam
De huurprijs ligt 38% boven het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt, dat is €2.536. Daar staat tegenover dat het appartement met 122 m² ook 31% groter is dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook meer ruimte en een energielabel A.
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in EP-Online staat. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Overhoeks is een rustige en veilige buurt, vlak bij het IJ. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het centrum van Amsterdam. Een bewoner zegt: "Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." Een nadeel dat genoemd wordt, is het beperkte winkelaanbod: er is maar één kleine Albert Heijn.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. IKC Overhoeks (basisonderwijs) ligt op 380 meter, Openbare Basisschool IJplein op 769 meter en Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 840 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Hyperion Lyceum op 175 meter.
Het treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
De Albert Heijn zit op 56 meter, een restaurant op 300 meter en een park op 100 meter. Een grote supermarkt is op 300 meter. Voor een bibliotheek moet je naar 1,2 kilometer. Over het algemeen is het aanbod aan winkels beperkt, zoals bewoners ook aangeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.168.172 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.270 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €904.679 | €762.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.850 | – |
| Huurprijs | €2.412 p/m | €2.127 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.355 | €692.858 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.927 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bercylaan 297, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
