Willem Hubertstraat 4
De Hinthamerpoort, Den Bosch
BuurtEen appartement in De Hinthamerpoort
Dit appartement aan de Willem Hubertstraat 4 ligt in de buurt De Hinthamerpoort, een wijk met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Den Bosch. Het is een koopwoning uit 2008 met energielabel A, een zuinig label dus.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2008 en het energielabel A geven wel een indicatie van een relatief moderne woning.
De buurt
De Hinthamerpoort telt zo'n 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier... Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen." Een ander noemt het "Tijd voor een nieuw begin" en merkt op dat er nieuwe appartementencomplexen komen. De buurt De Hinthamerpoort heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 600 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op iets minder dan een kilometer. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 400 meter en basisonderwijs op 800 meter. De huisarts zit op 486 meter en de apotheek op 617 meter. De bushalte Graafseweg met lijn 3 ligt op 99 meter, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost is op 958 meter. De gemeente Den Bosch biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Hubertstraat 4, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is marktconform, want de prijs ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €477.917. Het woonoppervlak is 54 m², wat 49% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €6.944.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 54 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2008.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt De Hinthamerpoort staan momenteel 6 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €477.917 en de mediaanprijs ligt op €429.250. De prijzen variëren van €349.500 tot €699.500. Het gemiddelde woonoppervlak is 105 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 603 meter, de Jumbo op 876 meter en een Albert Heijn op 933 meter. De huisarts Fonkelzorg zit op 486 meter en de Service Apotheek Schellekens op 617 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op 2,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt De Hinthamerpoort?
De buurt telt ongeveer 2.000 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier... Niks anders waard." Een ander noemt het "Tijd voor een nieuw begin" en merkt op dat er nieuwe appartementencomplexen komen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 54 m² staat wel in de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
