Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem Parelstraat 400 is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+++. Met 131 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €3.850 ligt 58% boven het gemiddelde in de buurt, wat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Oostenburg is een dichtbevolkte buurt met veel jonge alleenstaanden en tweeverdieners. De omgevingsadressendichtheid is met 6.440 adressen per km² zeer hoog. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral 25- tot 45-jarigen. Meer over de buurt Oostenburg.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (334 m) of de SPAR express (495 m). Basisschool Oostelijke Eilanden zit op twee straten verder (216 m) en de Alan Turingschool op vijf minuten lopen (462 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam Wonen en Amsterdam Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Parelstraat 400, Amsterdam
De huurprijs van €3.850 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €2.441, maar het appartement is met 131 m² ook 75% groter dan het gemiddelde van 75 m². Daarnaast heeft het energielabel A+++, wat zeer zuinig is. De prijs per m² is ongeveer €29,39, wat onder het buurtgemiddelde van €34,89 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een groot, nieuwbouwappartement.
Oostenburg is een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en tweeverdieners. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is onder 25- tot 45-jarigen.
Op loopafstand vind je Vomar (334 m), SPAR express (495 m) en Albert Heijn (550 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Oostelijke Eilanden (216 m) en Alan Turingschool (462 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op het Montessori Lyceum Pax (734 m).
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, op ongeveer 10 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.652 | €740.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.901 | – |
| Huurprijs | €2.594 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem Parelstraat 400, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
