Wimbledonpark 163
Startbaanbuurt, Amstelveen
BuurtEen ruim appartement in een rustige Amstelveense buurt
Dit appartement aan het Wimbledonpark voelt meteen ruim en licht. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met 128 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek. De vraagprijs van €700.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amstelveen, die gemiddeld €981.667 kosten.
De buurt: Startbaanbuurt
De buurt Startbaanbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen." Toch liggen voorzieningen dichtbij: een park of plantsoen is om de hoek, en de supermarkt is twee straten verder. In de buurt wonen vooral 25- tot 45-jarigen en 65-plussers, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel brood bij de Albert Heijn om de hoek (326 meter) of de Coop (581 meter). Voor schoolgaande kinderen is het Amstelveen College op vijf minuten lopen, en de Openbare Basisschool de Westwijzer op tien minuten. De gemeente Amstelveen biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karen Lehman Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wimbledonpark 163, Amstelveen
Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €700.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €981.667 voor koopwoningen in de Startbaanbuurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €700.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement is 128 m² groot, wat neerkomt op €5.469 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €7.654 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amstelveen, op 7,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op buslijnen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is 2.335, wat duidt op een sterk stedelijk gebied, maar de buurt zelf voelt rustig aan.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 2001?
Het appartement is gebouwd in 2001, dus het is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent. VvE-kosten zijn niet bekend, maar die kun je bij de makelaar opvragen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 326 meter, Coop op 581 meter en PLUS op 748 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Amstelveen College (442 meter) en basisschool de Westwijzer (925 meter). Een park of plantsoen is op 200 meter. Het aantal misdrijven in de buurt is 124, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.
Hoeveel appartementen staan er te koop in de Startbaanbuurt?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Startbaanbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €981.667, met een minimum van €495.000 en een maximum van €1.750.000. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 32% koopwoningen en 14% eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ en 13,3% label A, dus dit appartement scoort goed. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
