Winklerlaan 136

De woning aan Winklerlaan 136 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €511.000 in de buurt. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Utrecht.

Bewoners omschrijven het als een fijne, rustige buurt met groen en speelplaatsen. Er is een groot winkelcentrum met supermarkt en drogist. De busverbinding is matig: lijn 4 is onbetrouwbaar, lijn 55 rijdt langs de wijk. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals pcbs De Regenboog (311 meter) en Basisschool de Beiaard (537 meter) zitten dichtbij. Het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs is op 284 meter. Een bewoner merkt op dat één school minder sterk aangeschreven staat.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Buslijn 55 rijdt langs de wijk, maar lijn 4 die door de wijk gaat is onbetrouwbaar. Een bewoner zegt dat als de bus niet komt, je een halfuur kunt wachten. Met de fiets ben je snel in de binnenstad.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.