Winklerlaan 136
Tuindorp-Oost, Utrecht
BuurtRustig wonen in Tuindorp-Oost
Dit appartement aan de Winklerlaan in Tuindorp-Oost ademt de sfeer van een groene, rustige buurt waar je nog de ruimte hebt om te ademen. Met 51 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De prijs van €295.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Tuindorp-Oost: groen en dorps in de stad
Tuindorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel speelplekken voor kinderen en een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Met 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad, maar de buurt Tuindorp-Oost zelf voelt als een eigen dorpje.
Dagelijks leven om de hoek
De Albert Heijn zit op loopafstand, twee straten verder, voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals pcbs De Regenboog en Basisschool de Beiaard, beide op loopafstand. Het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs ligt om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Tuindorp-Oost geniet je van de rust.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brouwer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Winklerlaan 136, Utrecht
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€469.550). Dat komt doordat het appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². Voor een compact appartement in een rustige, groene buurt is dit een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Tuindorp-Oost om in te wonen?
Tuindorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel speelplekken en een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt scoort een 7,38 op basis van één beoordeling. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn, maar ook niet extreem hoog. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals pcbs De Regenboog (311 m) en Basisschool de Beiaard (537 m) zitten om de hoek. Het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs ligt op 284 m afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 55 gaat langs de wijk. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1963 met een woonoppervlak van 51 m². Het bouwjaar zegt niets over de staat van onderhoud; die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft ook verspreid groen en speelplaatsen.
