Verkocht onder voorbehoud
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zaagmolenstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de vroege 20e eeuw. Met 49 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €449.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een 7,7. Een van hen zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "kind vriendelijk" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn of Dirk. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bron en Basisschool Dr. Rijk Kramer. Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zaagmolenstraat 12-1, Amsterdam
De vraagprijs van €449.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.470). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen.
Bewoners beschrijven de buurt als vriendelijk en kindvriendelijk. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt heeft een mix van jonge mensen en gezinnen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, basisscholen De Bron en Dr. Rijk Kramer, en het Cartesius Lyceum. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €700.470, met een mediaan van €625.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €10.142. Dit appartement is met €449.000 aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen label A of B hebben. Je kunt hogere energiekosten verwachten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.518 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.742 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zaagmolenstraat 12-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
