Zeemansstraat 79K
Oud West, Zaanstad
BuurtEen appartement in het centrum van Zaandam
Dit appartement aan de Zeemansstraat ligt in Oud West, een buurt die volgens de makelaar rustig is en toch in het centrum van Zaandam. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 375.000 euro ligt 28 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Zaanstad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of uit welke periode ze stamt. Wat wel bekend is: het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, en je wordt er volgens de makelaar volledig eigenaar van.
Oud West, een levendige buurt
Met ruim 5.000 inwoners is Oud West een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en roemt de "prettige en ontspannen" sfeer. Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur" en de geur van chocolade die soms over de stad trekt. De buurt Oud West heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar zit op twee straten verder, en Albert Heijn en Ekoplaza zijn ook om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Et Buut op loopafstand, net als Daltonschool De Westerkim. De huisarts en apotheek zitten naast elkaar op nog geen driehonderd meter. De bushalte Vinkenstraat is naast de deur, met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94, en treinstation Zaandam ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op anderhalve kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en ook de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79K, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt 28 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 518.318 euro is. De mediaanprijs in Oud West is 450.000 euro. Het appartement is met 58 vierkante meter wel 43 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 6.466 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 5.730 euro per vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De inhoud is 188 kubieke meter. Volgens de makelaar is het volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 9 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 227 meter, of bij Albert Heijn en Ekoplaza op 251 meter. De huisarts en apotheek zitten op 228 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool Et Buut op 483 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 386 meter, en de bushalte Vinkenstraat is op 62 meter met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94.
Hoe is de buurt Oud West?
Oud West heeft ruim 5.000 inwoners en is een stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 3.640. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en roemt de "prettige en ontspannen" sfeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of hoe zuinig ze is. De overige gegevens, zoals de indeling en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
