Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat in Zaandam is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. De woning van 58 m² is met een vraagprijs van €375.000 scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Zaanstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning en de energiekosten niet te beoordelen zijn.
Oud West is een dichtbevolkte buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt Oud West heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (222 m) of de Albert Heijn (242 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (491 m) en Daltonschool De Westerkim (540 m). Het station van Zaandam ligt op 1,2 km. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeemansstraat 79T, Zaandam
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €443.719. Het appartement is met 58 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt ook af van de staat van de woning, maar die gegevens ontbreken in de advertentie.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt Oud West heeft 21,4% van de woningen energielabel A+ en 14,3% label A, maar 42,9% heeft label D of lager. Zonder het specifieke label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
In de buurt Oud West is 81,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is mogelijk dat dit appartement ook uit die periode stamt, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. Oud West is een dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad, wat kan betekenen dat parkeren soms een uitdaging is. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Vanaf daar zijn er regelmatige verbindingen naar Amsterdam en andere steden.
Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zeemansstraat 79T, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
