Zeemansstraat 79C
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Zaandam
Dit appartement aan de Zeemansstraat 79C in Zaandam-Oud West ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het de charme van een klassiek Zaans pand. De vraagprijs van €345.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Zaanstad.
De buurt Oud West
Oud West is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel gezinnen. De buurt Oud West heeft een actieve woningmarkt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79C, Zaandam
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De mediaanprijs in Oud West is €405.000. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met €6.509 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.946.
Hoe is de woningmarkt in Oud West?
In Oud West staan 32 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €455.674, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. Ongeveer 51% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt heeft veel woningen van voor 1945 (81%).
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% label D of lager. Oudere woningen hebben vaak een lager label, dus het is goed om hier rekening mee te houden.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Vomar en Albert Heijn zitten op 2-3 minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Et Buut op 479 meter en Daltonschool De Westerkim op 528 meter. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt Oud West?
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.150. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de straat.
Wat is de gemiddelde huishoudenssamenstelling in Oud West?
De buurt telt 5.150 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.425) en 670 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1.690), gevolgd door 45-65 jaar (1.305).
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zeemansstraat 79C, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
