Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zocherstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: statige gevels, groene bomen en de rust van een zijstraat. Met 81 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis, op loopafstand van het Vondelpark. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde per m² rond de €11.121 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Vondelparkbuurt-West is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met het Vondelpark om de hoek en een rijke mix aan restaurants, cafés en culturele hotspots. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoogstedelijk karakter. De buurt Vondelparkbuurt-West staat bekend om haar levendigheid en groene uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op twee straten verder. Ook Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt en OBS Corantijn, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zocherstraat 46, Amsterdam
De vraagprijs van €725.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€796.821) en boven de mediaan (€661.200). Met 81 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €8.951, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.121 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel op de snelweg.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1961. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 11,8% van de woningen label C.
Het bouwjaar is 1961. De onderhoudsstaat van deze specifieke woning is niet bekend uit de advertentie.
In de Vondelparkbuurt-West geldt betaald parkeren. De straat heeft vaak parkeervergunningen voor bewoners. De exacte parkeersituatie voor dit adres is niet in de advertentie vermeld.
De buurt heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants. Het Vondelpark ligt op 0,3 km afstand.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 104. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen en een gemengde bevolking.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.821 | €661.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.121 | – |
| Huurprijs | €5.750 p/m | €6.750 p/m |
| Huur per m² | €76 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.058 | €594.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.705 | – |
| Huurprijs | €3.862 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €58 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zocherstraat 46, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
