Zomertaling 9
Wijchen Noord, Wijchen
BuurtEen ruim appartement in Wijchen Noord
Dit appartement aan de Zomertaling 9 ligt in de wijk Wijchen Noord, een buurt met ruim 4.300 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €550.000 zit dit aanbod aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Wijchen ligt de prijs 29% boven het buurtgemiddelde van €426.833.
De woning zelf
Het appartement uit 2010 heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie alleen dat het om een appartement gaat; details over kamers, indeling of buitenruimte ontbreken.
Leven in Wijchen Noord
Met bijna een derde van de bewoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De buurt Wijchen Noord telt 2.090 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 287 meter of Jumbo op 556 meter. De Paulusschool voor basisonderwijs ligt op 353 meter, en het Pro College Wijchen voor voortgezet onderwijs op 710 meter. Huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan zit op 261 meter, BENU Apotheek Wijchen Centrum op 460 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 212 meter, en bushalte Station Wijchen op 233 meter met lijnen 15, 415, 561, 563, 565, 568 en 815. De gemeente Wijchen biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomertaling 9, Wijchen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €426.833 in de buurt, dus aan de hoge kant. Per vierkante meter komt dat neer op €4.198, terwijl het buurtgemiddelde €3.650 per m² is. De prijs is gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 131 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling, het aantal badkamers of woonlagen wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
PLUS ligt op 287 meter en Jumbo op 556 meter, beide op loopafstand. De Paulusschool voor basisonderwijs zit op 353 meter, en het Pro College Wijchen voor voortgezet onderwijs op 710 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Jenaplanschool de Buizerd op 748 meter en kbs De Viersprong op 756 meter.
Hoe is de buurt Wijchen Noord qua bevolking en sfeer?
Wijchen Noord heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". Het is een buurt met veel oudere bewoners en een rustig karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een appartement gaat, met een woonoppervlakte van 131 m². Informatie over kamers, indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Wijchen ligt op 212 meter, en bushalte Station Wijchen op 233 meter. Vanaf die halte vertrekken bussen met lijnen 15, 415, 561, 563, 565, 568 en 815. Ook zijn er andere haltes in de buurt, zoals Wijchen, Weegbree op 448 meter met lijn 565. Het station en de bushaltes zijn dus goed lopend te bereiken.
