Breitnerstraat 43A02
Oude Westen · 3015 XB Rotterdam
Een ruim appartement in het bruisende Oude Westen
Dit appartement aan de Breitnerstraat 43A02 in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 112 vierkante meter woonoppervlakte is er volop ruimte, verdeeld over een klassieke indeling uit 1933. De woning wordt aangeboden voor €598.000, een prijs die boven het gemiddelde van de buurt ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in het Oude Westen was €492.917. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod. This home has not been online since 5 June 2026.
De buurt: Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner wijst op overlast en onveiligheid, maar waardeert de locatie dicht bij winkels en de goede OV-verbindingen. De buurt telt ruim 9.700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Westen.
Het leven in de straat
In de Breitnerstraat is het overdag druk, maar 's avonds vaak stil. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 82 meter. Ook de Coop op 257 meter en de SPAR express op 398 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (238 meter) en Schakelschool de Gaffel (276 meter). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Het Praktijkcollege Centrum op 236 meter en het Erasmiaans Gymnasium op 379 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Breitnerstraat 43A02, Rotterdam
Was €598.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €598.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in het Oude Westen (€492.917). De mediaanprijs in de buurt was €477.000. Wel is dit appartement met 112 m² groter dan het gemiddelde (100 m²). De prijs per vierkante meter was met €5.339 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.058. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoe is de sfeer in het Oude Westen?
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een 'perfecte plek' met 'genoeg vertier'. Een ander wijst op overlast van verwarde mensen en drugsdeals, maar waardeert de locatie dicht bij winkels en de rust in de straat 's avonds. De wijk heeft een gemengde bevolking, met veel studenten en jonge huishoudens.
Zijn er goede winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 82 meter, Coop op 257 meter en SPAR express op 398 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (238 meter) en Schakelschool de Gaffel (276 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (236 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (379 meter) dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. De buurt is verder goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge omgevingsadressendichtheid (6.709 adressen per km²) duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen label A+, 26,3% label A en 10,5% label B. De overige woningen hebben label C of lager. Omdat het bouwjaar 1933 is, kan het label variëren; een oudere woning heeft vaak een lager label, tenzij er isolatie is aangebracht.
Hoe veilig is het Oude Westen?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en drugsgebruik, en voelt zich soms onveilig. Een andere bewoner ervaart de buurt als prettig. De wijkagenten worden wisselend beoordeeld.
