Verkocht onder voorbehoud
Herensingelkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Achterherengracht 7 in Weesp ademt historie. Met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 70 m² biedt het een fijne mix van stad en rust. De woning uit 1902 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Met een vraagprijs van €649.500 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Herensingelkwartier is een rustige wijk aan de rand van het centrum van Weesp. Een bewoner zegt: 'Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.' De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of vijf minuten naar de Vomar. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Ouders vinden basisscholen als de Van Der Muelen-Vastwijkschool en IKC Cadans Weesp om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Casparus College) is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achterherengracht 7, Weesp
De vraagprijs van €649.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€623.667) en ook boven de mediaan (€617.500). De gemiddelde prijs per m² is €6.313, wat bij 88 m² neerkomt op €555.544. De hogere prijs is deels te verklaren doordat het een hoekwoning is met een tuin, terwijl het buurtgemiddelde alle woningtypen omvat. Woningen in Herensingelkwartier worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.
Het Herensingelkwartier is een rustige, groene buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen en het station. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch dorps aan.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 40% heeft label C, 20% label B en 20% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.
Het treinstation van Weesp ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (400 m) en IKC Cadans Weesp (440 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Casparus College ligt op 430 meter.
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (246 m) en Vomar (357 m). Ook Dekamarkt (457 m) is op loopafstand. Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Weesp.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.000 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Achterherengracht 7, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
