Een hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Aldenhof in Nijmegen valt op door het ruime perceel van 1280 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 1968. De laatst bekende vraagprijs van €379.500 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €325.000, maar het perceel maakte het bijzonder. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
Buurt Aldenhof
Aldenhof is een rustige buurt in stadsdeel Dukenburg. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een rustiger buurt, waar weinig qua criminaliteit gebeurt. Waar sociale contacten nog werkelijkheid is." De buurt telt zo'n 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt is matig stedelijk. Meer weten? Lees over de buurt Aldenhof.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, om de hoek op 368 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Spil, twee straten verder (318 meter), of naar Brede school de Aldenhove. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en voorzieningen op fietsafstand.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aldenhof 3318, Nijmegen
Was €379.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €379.500 lag boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€325.000), maar het perceel van 1280 m² was uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €399.000, wat aangeeft dat de prijs marktconform kon waren gezien het perceel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is maar liefst 1280 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een woonwijk. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel was er veel mogelijk.
Is de buurt veilig en rustig?
Ja, volgens een bewoner is Aldenhof een rustige buurt waar weinig criminaliteit voorkomt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 67, wat relatief laag is voor een wijk met 2500 inwoners.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (368 m), Jumbo (695 m) en Albert Heijn (817 m). Basisscholen zijn ook dichtbij: De Spil op 318 m en Brede school de Aldenhove op 357 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
