Appartement te koop: Malvert 6861, Nijmegen
KopenNijmegenAppartementenMalvert 6861

Malvert 6861

Malvert, Nijmegen

€ 325.000
Buurt Malvert, NijmegenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR express op 62m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Malvert 6861 in Nijmegen heeft een woonoppervlakte van 96m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Malvert, Nijmegen.

Gebouwd in 1968 en voorzien van energielabel B.

De vraagprijs bedraagt € 325.000, wat neerkomt op € 3.385 per m². De woning wordt aangeboden via NMG Makelaardij op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.385
VvE-bijdrage€ 246,43 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieGrotendeels dubbelglas
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Inhoud296 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar1968
Type omgevingAan park, aan water en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

BuurtMalvert
GemeenteNijmegen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Malvert 6861, Nijmegen

Wat is de vraagprijs van Malvert 6861?

De vraagprijs van Malvert 6861 in Nijmegen bedraagt € 325.000. Dit komt neer op € 3.385 per m².

Hoe groot is Malvert 6861 in Nijmegen?

De appartement aan Malvert 6861 heeft een woonoppervlakte van 96m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Malvert 6861 gebouwd?

De woning aan Malvert 6861 in Nijmegen is gebouwd in 1968. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Malvert 6861?

Malvert 6861 ligt in de buurt Malvert in Nijmegen.

Welke makelaar biedt Malvert 6861 aan?

Deze woning wordt aangeboden via NMG Makelaardij op Funda.

Aangeboden door
NMG Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Dukenburg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dukenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Gerry
Samenwonend · Tussenwoning
Weezenhof10-09-2025
Fijne mooie groene wijk

Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.

9.5
Debby balik
Alleenwonend · Tussenwoning
Zwanenveld05-07-2025
Leuke wijk

Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg

9.0
Renske
Gezin · 2-onder-1-kap
Weezenhof30-06-2025
Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!

Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !

7.8
Mieke
Aldenhof09-07-2023
Rustig veilig gemoederlijk

Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is

Statistieken van Dukenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,5k15-25
6,0k25-45
5,6k45-65
5,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland60%
Europa10%
Buiten Europa31%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €387.050€360.000
Koop per m² €3.368
Huurprijs €1.280 p/m€1.280 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²10%
90-119 m²26%
120-159 m²45%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
1945-197013%
1970-199083%
Na 20104%
Energielabels
A+4%
A13%
B13%
C50%
D10%
E8%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Malvert 6861, Nijmegen

SPAR express
Malvert 5010
62m
Jumbo
Malvert 7023
193m
Albert Heijn
Meijhorst 7001
457m
Lidl
Weezenhof 55-30
934m
Jumbo
Hatertseweg 835
1228m
Lidl
Hatertseweg 827
1295m
AH XL
Zwanenveld 5505
1510m
Aldi
Binnenhof 10-12
1633m
SPAR
St. Agnetenweg 63
2191m
Coop
Symfoniestraat 178
2227m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming141 cm
Waterdiepte worst-case195 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMalvert 6861, Nijmegen
Bekijk