Een hoekwoning met karakter in Oud Hoograven-Noord
Deze hoekwoning aan de Aquamarijnlaan 19 in Utrecht heeft een eigen gezicht, met een voortuin en een tuin rondom. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 130 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1936 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 2400 euro per maand zit deze woning aan de bovenkant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs 2258 euro is. Het is een van de hoekwoningen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt: Oud Hoograven-Noord
Oud Hoograven-Noord is een buurt met een mix van leeftijden, waar 37 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is en 24 procent onder de 15 jaar. Er wonen veel gezinnen, 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. De buurt telt ruim 3000 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 80 procent uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Oud Hoograven-Noord ligt in het zuiden van Utrecht.
Het dagelijks leven aan de Aquamarijnlaan
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, op 125 meter, en de PLUS is om de hoek op 212 meter. Ook de Albert Heijn en twee Coop-filialen zijn op loopafstand, binnen tien minuten. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: Auris Rotsoord, een school voor speciaal onderwijs, ligt op 164 meter, en basisschool De Wereldwijzer op 403 meter. Ook KBS St. Jan de Doper en Blauwe Aventurijn zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland. De woning staat te huur voor 2400 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aquamarijnlaan 19, Utrecht
Is 2400 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 2400 euro per maand zit deze hoekwoning aan de bovenkant van het huuraanbod in Oud Hoograven-Noord. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2258 euro en de mediaan ligt op 2250 euro. Het duurste huuraanbod in de buurt is ook 2400 euro, dus dit is de hoogste prijs die nu wordt gevraagd. Of dat eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: je krijgt er 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 130 vierkante meter voor terug.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandelijkse kosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen. De woning is uit 1936, maar het label is een officiële registratie. Concrete bedragen voor energiekosten staan niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 130 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning is een hoekwoning met een perceel van 130 vierkante meter, wat betekent dat er grond rondom de woning is. Of dat een tuin is en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie. Het perceel is groter dan het woonoppervlak, dus er is buitenruimte.
Hoe is de buurt Oud Hoograven-Noord voor gezinnen?
In Oud Hoograven-Noord is 38 procent van de huishoudens een gezin met kinderen en 24 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Wereldwijzer op 403 meter en KBS St. Jan de Doper op 474 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 125 meter en de PLUS op 212 meter. Ook de Albert Heijn en twee Coop-filialen zitten binnen tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
