Niet meer online
Van der Pekbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Begoniastraat 2 heeft een eigen gezicht, met een energielabel A dat aangeeft dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 94 vierkante meter is het een fijne plek in Amsterdam-Noord. De huurprijs van €3.450 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Amsterdam.
De Van der Pekbuurt is een buurt in ontwikkeling, zoals een bewoner het verwoordt: "Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi, een dorpje tussen de flatgebouwen." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,14. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar de buurt Van der Pekbuurt zijn eigen sfeer heeft.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (463 meter) of bij de Vomar (476 meter). Voor de kinderen zijn er scholen zoals het Hyperion Lyceum (363 meter) en IKC Overhoeks (426 meter) twee straten verder. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand, en ook een park of plantsoen is dichtbij (0,3 km). De gemeente Amsterdam biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oei Housing Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Begoniastraat 2, Amsterdam
De huurprijs van €3.450 per maand is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 89 m² in de Van der Pekbuurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere huurwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De Van der Pekbuurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3556 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Van der Pekbuurt is een gemengde buurt in ontwikkeling, met een mix van arm en rijk. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1365) en huishoudens met kinderen (725). De buurt heeft een dorps karakter tussen de flatgebouwen, zoals een bewoner aangeeft. Het is een levendige wijk met een eigen identiteit.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er scholen zoals het Hyperion Lyceum (363 m) en IKC Overhoeks (426 m). Een park of plantsoen is op 0,3 km afstand.
In de buurt zijn 541 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner noemt wel dat er veel vuil op straat ligt en ratten worden gezien.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een pluspunt, vooral bij de huidige energieprijzen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.444 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.054 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.655 | €693.018 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.928 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Begoniastraat 2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
