Hoefstraat Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoefstraat heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1931. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m² biedt het flink wat ruimte. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,79. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert.' Een ander noemt het 'een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen', al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt veel 25- tot 45-jarigen en de omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de SPAR express op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Cocon zit naast de deur, en Basisschool De Stappen is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Cobbenhagenmavo, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Hoefstraat 234, Tilburg
Goed · 3 bewoners
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Gegevens uit Hoefstraat Zuid
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Hoefstraat 234, Tilburg
De woning aan Hoefstraat 234 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1931 met energielabel G. De woning heeft wel een flinke oppervlakte van 155 m² en een perceel van 116 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de ligging in de buurt Hoefstraat Zuid.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid een aandachtspunt is. Er wordt te hard gereden en soms tegen de richting in. Maatregelen zijn er, maar worden als onvoldoende ervaren, vooral voor spelende kinderen. Houd hier rekening mee als je jonge kinderen hebt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cocon zit op 127 meter, Basisschool De Stappen op 689 meter en Basisschool Den Bijstere op 778 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 859 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Hoefstraat Zuid is een rustige, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de buurt scoort gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen.
6 woningen in de buurt Hoefstraat Zuid
