Beugelhoek 26
Helmerhoek-Noord, Enschede
BuurtEen royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Beugelhoek 26 ligt in Helmerhoek-Noord, een rustige woonwijk in Enschede-Zuid. Met een woonoppervlak van 165 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €615.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt is €418.286. Ter vergelijking: hoekwoningen in Enschede hebben uiteenlopende prijzen, maar deze woning zit duidelijk boven het gemiddelde.
Een woning met veel ruimte en een tuin op het noorden
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 184 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 305 vierkante meter groot, met een achtertuin van 145 vierkante meter op het noorden en een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is C.
Helmerhoek-Noord: een gemengde wijk met veel groen
Met 3.765 inwoners is Helmerhoek-Noord een middelgrote buurt, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije en vriendelijke mensen. De buurt Helmerhoek-Noord heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 572 meter afstand, of bij de SPAR express op iets meer dan een kilometer. Voor schoolgaande kinderen ligt de Openbare Montessori Basisschool de Wielerbaan op 62 meter, en de obs de Sterrenborgh op 605 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en de Service Apotheek Helmerhoek zitten beide op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Disselhoek op 46 meter, met buslijnen 2 en 5. Het treinstation Enschede ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Snelder Zijlstra Makelaars en via Snelder Zijlstra Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beugelhoek 26, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van €615.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 47 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.286. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €348.000 en de duurste voor €650.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.625, terwijl deze woning op €3.727 per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. Het is dus een woning aan de bovenkant van het prijssegment in deze buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 184 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 305 vierkante meter groot. Er is een achtertuin van 145 vierkante meter op het noorden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt voor een woning met label C redelijke energiekosten verwachten, lager dan bij de minst zuinige labels.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 572 meter en de SPAR express op 1.150 meter. De Openbare Montessori Basisschool de Wielerbaan ligt op 62 meter en de obs de Sterrenborgh op 605 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en de Service Apotheek Helmerhoek zitten beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation Enschede ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Beugelhoek 26?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Disselhoek op 46 meter, met buslijnen 2 en 5. Daarnaast zijn er haltes op 240 en 351 meter, beide met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 3.479 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend, maar de haltes zijn dichtbij en er rijden meerdere lijnen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije en vriendelijke mensen. Er is ook een kritische noot over probleemjongeren.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 145 vierkante meter op het noorden en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is in totaal 305 vierkante meter groot. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk.
