’t Zwering, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marie de Roodelaan 27 in Enschede ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een fijn thuis voor wie van een tuin houdt. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt 't Zwering wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,17. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "een woonwijk voor jong en oud" en "rustig en veilig". De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (75%). Het is een plek waar je je veilig voelt en waar kinderen buiten kunnen spelen. Bekijk de buurt 't Zwering voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Aldi twee straten verder. Ook de Dirk is op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: ojbs Het Palet en De Triangel liggen om de hoek. Het Stedelijk Zwering voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De wijk is goed bereikbaar en heeft veel groen, met een park of plantsoen op 3 minuten lopen. De gemeente Enschede biedt een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Marie de Roodelaan 27, Enschede
De vraagprijs van €500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€602.400). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €616.200, dus de vraagprijs is aan de lage kant. De woning heeft 151 m², een perceel van 240 m², bouwjaar 1997 en energielabel A. Vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede is dit een scherpe prijs.
Bewoners geven de buurt een 9,17 en noemen het sociaal, veilig en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en kinderen kunnen veilig buiten spelen. De buurt heeft een mix van koop- en eengezinswoningen. Het is een rustige wijk met een gemoedelijke sfeer.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (525 m), Aldi (599 m) en Dirk (734 m). Basisscholen ojbs Het Palet en De Triangel liggen om de hoek, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Er is een park op 300 m en een restaurant op 700 m.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Het bouwjaar is 1997, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen details over.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.
Bewoners noemen de buurt veilig en rustig. Het aantal misdrijven in de buurt is 57, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als gemoedelijk en veilig ervaren, mede door rustig rijdend verkeer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Gemoedelijke buurt met mengelmoes van oud en jong en veiligheid door rustig rijdend verkeer. Ik ken eigenlijk niet echt een negatief punt,(in de van goghlaan staat een huis al 29 jaar leeg vanaf dat het gebouwd is)!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €602.400 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.868 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.120 | €342.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.282 | – |
| Huurprijs | €1.011 p/m | €1.038 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Marie de Roodelaan 27, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
