8 uur geleden ontdekt
1 / 15
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
Hoekwoning te koop: Prins Hendrikstraat 128, Zaandam
KopenZaanstadHoekwoningenPrins Hendrikstraat 128

Prins Hendrikstraat 128

Prins Hendrikbuurt, Zaanstad

€ 395.000
Buurt Prins Hendrikbuurt, ZaandamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in de Prins Hendrikbuurt

Deze hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat heeft de charme van een woning uit 1928, met 91 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De prijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zaanstad, zeker gezien de ligging in een levendige buurt.

Buurt Prins Hendrikbuurt

De Prins Hendrikbuurt is een volksbuurt met een mix van woningen en bewoners. Een bewoner zegt: "Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken." De buurt voelt redelijk veilig en er is veel saamhorigheid. Het is een plek waar veel wordt geklust en waar het leven snel gaat. De buurt Prins Hendrikbuurt heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt, of bij de Vomar op tien minuten lopen. Basisscholen zoals OBS Herman Gorter en Openbare Basisschool De Voorzaan zijn op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Douwes Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.341
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 388.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, voorzetramen, vloerisolatie
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte55 m²
Inhoud312 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1928
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinPatio/atrium (4 m²)
Ligging tuinZuidwest
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Prins Hendrikstraat 128, Zaandam

Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder het gemiddelde van €410.636 in de buurt, maar boven de mediaan van €362.500. Met 91 m² woonoppervlak en een energielabel C is de prijs marktconform voor een hoekwoning in de Prins Hendrikbuurt.

Hoe is de buurt Prins Hendrikbuurt om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als een volksklusbuurt met leuke mensen, maar ook wat rommelig en gehaast. Er is veel saamhorigheid en de buurt voelt veilig. Het groen is beperkt, maar de Zaan en het centrum van Zaandam zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Herman Gorter en Openbare Basisschool De Voorzaan (beide op 500 meter). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals VMBO Pascal Zuid, op ongeveer 900 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zaandam ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1928 met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 55 m². Het heeft een energielabel C en is te koop voor €395.000.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 758 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand.

Aangeboden door
Douwes Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.7
Bewoners geven Zaandam Zuid een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zaandam Zuid

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
Bomenbuurt14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

5.8
Germaine stet-benz
Gezin · Tussenwoning
Volks.buurt

Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer

6.6
Monique
Alleenwonend · Tussenwoning
Bomenbuurt Oost02-09-2025
Ieder voor zich

Niet meer als 27 jaar geleden

8.1
Victor
Gezin · Tussenwoning
Het is heel mooi, maar als je van drukte houdt moet je naar Amsterdam gaan.

Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.

9.0
wim
Gezin · Overig
lekker rustig wonen

ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan

5.0
Elisabeth
Alleenwonend · Appartement
Bomenbuurt Oost02-04-2025
Saai

Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .

7.3
Zico
Alleenwonend · Appartement
Volksklusbuurt aan de zaan

Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.

6.1
Floor Janssen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Goede buurt, mag alleen iets schoner.

Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.

Statistieken van Zaandam Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
1,6k15-25
4,3k25-45
3,5k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen22%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland48%
Europa15%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €432.523€403.477
Koop per m² €4.415
Huurprijs €2.008 p/m€2.008 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²39%
90-119 m²33%
120-159 m²11%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194559%
1945-19709%
1970-19905%
1990-201022%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A27%
B10%
C17%
D11%
E15%
F9%
G8%

Locatie en voorzieningen

Prins Hendrikstraat 128, Zaandam

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
758m
Vomar
Czarinastraat 1
1014m
AH to go
Provincialeweg 11
1153m
Albert Heijn
Hermitage 4
1216m
Ekoplaza
Hermitage 91
1216m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1315m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1389m
AH to go
Stadhuisplein 23
1395m
Dirk
Behouden Haven 7
1443m
Aldi
Westzanerdijk 118c
1550m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1928
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming32 cm
Waterdiepte worst-case105 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Hendrikstraat 128, Zaandam
Bekijk