Rigi 1
Alpen Rondwegbuurt, Amstelveen
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Amstelveen
Aan de Rigi 1 in de Alpen Rondwegbuurt staat deze hoekwoning uit 1969, met een vrij uitzicht en een ligging aan een rustige weg in een woonwijk. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 120 vierkante meter is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 690.000 euro komt neer op 5.036 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Amstelveen aan de hoge kant is.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 455 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden, en er is ook een balkon aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus zonder erfpacht.
Een rustige, groene buurt met veel ouderen
Met ruim 1.600 inwoners is de Alpen Rondwegbuurt een vrij rustige wijk, waar 21 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen", een ander spreekt van een "rustige, groene buurt" met weinig overlast en criminaliteit. De buurt Alpen Rondwegbuurt heeft 714 woningen, waarvan een derde eengezinswoning is.
Boodschappen, scholen en zorg om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 366 meter, de Jumbo op 400 meter of de Albert Heijn op 436 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije Basisschool Parcival op 473 meter, en ook Montessorischool De Linde zit op loopafstand. De huisarts zit op 830 meter, de apotheek op 380 meter en het ziekenhuis op 500 meter. De tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 ligt op 294 meter, en bushaltes met lijn 174 en 199 zijn ook dichtbij. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties voor dit gebied, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1969 op veengrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en de hittestress, zowel nu als in 2050.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rigi 1, Amstelveen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 690.000 euro voor een woonoppervlak van 137 vierkante meter, wat neerkomt op 5.036 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 455 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden, en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1969 gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Vrije Basisschool Parcival en Montessorischool De Linde. De huisarts, apotheek en het ziekenhuis zitten ook dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 ligt op 294 meter, en de bushaltes Amstelveen, In de Wolken en Amstelveen, Groenhof met lijn 174 en 199 liggen op respectievelijk 250 en 367 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Alpen Rondwegbuurt?
De Alpen Rondwegbuurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het een rustige, groene buurt met weinig overlast en criminaliteit, maar ook weinig horeca.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan bijdragen aan het beperken van warmteverlies.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
