Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Dorpstraat 520 in Buchten staat te koop voor €150.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlak van 90 m² volgens de makelaar en een perceel van 768 m² is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs ligt 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.179, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Sittard-Geleen hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar is 1969. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 95 m², de makelaar geeft 90 m² op. Het perceel is volgens de BAG 768 m². Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie in de advertentie opgenomen.
Leven in Buchten
Met bijna 2.000 inwoners is Buchten een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,9, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar "buren altijd voor je klaar staan". De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Meer over de buurt Buchten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op twee minuten lopen, om de hoek dus. Basisschool het Avontuur vind je op ongeveer 470 meter, goed te doen voor kinderen. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op zo'n 1,6 kilometer. De bushalte Buchten, Keerweg is op 236 meter en wordt bediend door lijn 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 4 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder alle nodige voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 520, Buchten
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €150.000 ligt 67% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.179 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €1.667 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €2.889 per m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, al is het woonoppervlak met 90 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar is 1969. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het perceel is 768 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een tuin of garage in de advertentie vermeld.
Zijn er woningkenmerken die niet in de advertentie staan?
Ja, de advertentie vermeldt geen energielabel. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming, eigendomssituatie of eventuele buitenruimtes zoals een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het leven in de buurt Buchten?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,9, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het een stille buurt waar buren voor elkaar klaarstaan. De buurt telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Buchten zit op 172 meter, dus om de hoek. Basisschool het Avontuur is op 468 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Buchten, Keerweg op 236 meter, met lijn 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 4 kilometer afstand.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 768 m² groot. Dat is aanzienlijk voor een hoekwoning en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een tuin of andere buitenactiviteiten. De woonoppervlakte is 90 m² volgens de makelaar, of 95 m² volgens de BAG. Het verschil tussen beide bronnen wordt niet toegelicht in de advertentie.
