Godfried Bomansstraat 80
Groot Driene-Zuid, Hengelo
BuurtEen ruime hoekwoning in Groot Driene-Zuid
Deze hoekwoning uit 1977 staat in Groot Driene-Zuid, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.049 euro. Dat is iets onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Hengelo, waar woningen gemiddeld voor 438.091 euro worden aangeboden. De vraagprijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 474 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De voortuin is 54 vierkante meter groot en ligt op het zuidwesten. De woning is sinds 9 november 2025 te koop.
Groot Driene-Zuid
Met bijna 2.500 inwoners is Groot Driene-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt Groot Driene-Zuid heeft een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen voor woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en Albert Heijn, en iets verder de Lidl. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Twekkelerveld in Enschede, op 3,9 kilometer, maar de apotheek Groot Driene zit op 672 meter. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals CBS de Zevenster op 3,9 kilometer. De bushalte Hengelo, Jan Prinsstraat is op 378 meter en wordt bediend door lijn 12. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twentse Woningmakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Godfried Bomansstraat 80, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 3.049 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen in deze buurt is 438.091 euro, maar de mediaan ligt op 375.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Verder is er één badkamer en drie woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 474 kubieke meter. De voortuin is 54 vierkante meter groot en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Groot Driene-Zuid?
Groot Driene-Zuid heeft bijna 2.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (509 meter) en Albert Heijn (603 meter). De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Groot Driene op 672 meter. De bushalte Hengelo, Jan Prinsstraat is op 378 meter en wordt bediend door lijn 12. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. De vraagprijs van deze woning is 375.000 euro, wat overeenkomt met de mediaanprijs in de buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een voortuin van 54 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. De woning heeft verder geen achtertuin of balkon volgens de gegevens. De tuin is onderdeel van het perceel van 285 vierkante meter volgens de makelaar.
