Verkocht onder voorbehoud
Grasbroek, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grasbroekerweg in Heerlen heeft een woonoppervlak van 148 m², verdeeld over drie woonlagen. Het huis uit 1955 heeft een energielabel D en staat op een perceel van 262 m². Met een vraagprijs van €235.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs voor hoekwoningen in Heerlen rond de €247.000 ligt.
Grasbroek is een wijk in Heerlen met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Grasbroek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 434 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 588 meter. Basisschool de Horizon ligt om de hoek, op 123 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 191 meter. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Grasbroekerweg 55, Heerlen
Gegevens uit Grasbroek
Gegevens uit Grasbroek
35 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Grasbroekerweg 55, Heerlen
De woning aan Grasbroekerweg 55 in Heerlen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €235.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €247.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Grasbroek lag de afgelopen periode op €300.278, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 148 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.
Grasbroek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 89 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een huis uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
De woning heeft een woonoppervlak van 148 m², wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². Het perceel is 262 m² groot, met een tuin rondom. Het bouwjaar is 1955, dus het huis heeft een traditionele indeling met drie woonlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Horizon ligt op 123 meter, en er zijn scholen voor voortgezet onderwijs zoals Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg (191 meter) en Beroepscollege Parkstad Limburg (482 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Heerlen ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De woning is goed bereikbaar met de fiets.
6 woningen in de wijk Schandelen-Grasbroek
