Een hoekwoning met karakter in Hoensbroek
Deze hoekwoning aan de Heerlerweg in Hoensbroek heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 273 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €248.000 was marktconform voor een hoekwoning in Heerlen. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
De Koumen: een rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Koumen, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Heel soms groeten mensen je maar dat is het." De buurt telt 350 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over De Koumen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Op loopafstand vind je ook basisschool Wonderwijs. Voor de middelbare school moeten kinderen twee straten verder naar het Broeklandcollege. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Heerlerweg 99, Hoensbroek
Was €248.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €248.000 was marktconform voor een hoekwoning van 108 m² in Hoensbroek. De woning heeft energielabel C en een perceel van 273 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation, waardoor je snel in Heerlen bent. De SPAR is om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Wonderwijs is ook op loopafstand.
Wat is de buurt De Koumen voor een wijk?
De Koumen is een rustige buurt met veel groen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 65-plussers. Een bewoner noemt het een stille buurt waar mensen elkaar soms groeten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1983?
Een woning uit 1983 heeft inmiddels veertig jaar op de teller. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Wonderwijs (719 m) en basisschool Mijn Spoor (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,5 km afstand.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Hoensbroek?
De woning ligt in De Koumen, een wijk aan de rand van Hoensbroek. Het centrum is op fietsafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
