Eerste Oosterparklaan 92E
Parkwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen ruim appartement in Parkwijk-Zuid
Dit appartement aan de Eerste Oosterparklaan in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Met 94 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is scherp, want dat ligt 25% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Parkwijk-Zuid
Parkwijk-Zuid is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mooi parkje, rommelig wijkje" en geeft een 6. De buurt heeft een gemiddelde score van 6.44 op basis van twee beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Parkwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Lidl is naast de deur op 45 meter, en Jumbo op twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Al Amana Leidsche Rijn ligt om de hoek, en obs De Klimroos op loopafstand. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alles wat je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greenfield Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Oosterparklaan 92E, Utrecht
Is €525.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€703.462). De mediaanprijs in Parkwijk-Zuid is €600.000. Met 94 m² en energielabel A+ is de prijs aan de scherpe kant.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wat is de sfeer in Parkwijk-Zuid?
Parkwijk-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen het parkje, maar vinden het soms rommelig. De buurt scoort gemiddeld een 6.44.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana Leidsche Rijn (45 meter) en obs De Klimroos (274 meter). Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 629 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Eerste Oosterparklaan in Parkwijk-Zuid, een wijk in Leidsche Rijn, Utrecht. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2850 adressen per km².
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, supermarkt Lidl zit op 45 meter, Jumbo op 156 meter. Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar is 2004. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Parkwijk-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
-
Statistieken van Parkwijk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.667 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.978 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Leidsche Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
-
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Statistieken van Leidsche Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.231 | €675.689 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.261 | – |
| Huurprijs | €1.969 p/m | €1.899 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.537 | €539.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Oosterparklaan 92E, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
