Romestraat 62
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Leidsche Rijn-Centrum
Dit appartement aan de Romestraat ademt de frisse energie van een nieuwbouwwijk. Met energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €589.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Leidsche Rijn-Centrum: bruisend en compleet
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,3. Een bewoner zegt: 'Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is op loopafstand aanwezig: winkels, station, parken.' Een ander noemt de betrokken buren en gezellige activiteiten. De buurt telt veel jonge huishoudens, met een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de SPAR express is op loopafstand. Basisscholen zoals de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zitten om de hoek. Het station is op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Romestraat 62, Utrecht
Is €589.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €589.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €708.250. Appartementen in Leidsche Rijn-Centrum zijn gemiddeld 88 m² groot, wat overeenkomt met deze woning. De prijs per m² is met €6.693 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.777. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je kunt rekenen op lage energiekosten. In de buurt heeft 72,1% van de woningen label A en 27,9% label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Leidsche Rijn-Centrum?
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een 9,3 uit 10. Bewoners noemen het een bruisende, maar rustige omgeving met alles op loopafstand: winkels, station, parken. Er zijn veel jonge mensen en de sfeer is stedelijk. De buurt heeft een laag aantal eengezinswoningen, dus het is vooral een wijk met appartementen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen (beide basisonderwijs) zitten op 187 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Academie Tien (221 m) en Leidsche Rijn College (539 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
