Het Kasteel 27
Woudhuis, Apeldoorn
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Woudhuis
Deze hoekwoning aan Het Kasteel 27 staat in Woudhuis, een buurt in Apeldoorn waar het volgens bewoners gezellig is en waar veel speeltuintjes zijn. Met een vraagprijs van €549.500 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.026, wat als scherp wordt gezien. Ter vergelijking: hoekwoningen in Apeldoorn hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 491 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 241 m². Het energielabel is B, een zuinig label.
Woudhuis, een buurt met gezelligheid
Met ruim 5.800 inwoners en veel gezinnen is Woudhuis een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De meeste woningen in de buurt Woudhuis zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de PCBO Regenboog-Woudhuis en IKC VindingRijk, beide op loopafstand. De Dirk en Albert Heijn zijn twee straten verder, en huisartsenpraktijk De Linie en Apotheek De Linie zitten op ongeveer 460 meter. De bushaltes Apeldoorn, Het Kasteel en Apeldoorn, Talma Borgh zijn naast de deur met lijn 16 en 17. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 393 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Kasteel 27, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Woudhuis?
De vraagprijs van €549.500 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.026. De prijs wordt als scherp beoordeeld. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €673.026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 491 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is 241 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 63,2% van de woningen energielabel A en 26,3% label B.
Hoe is de buurt Woudhuis beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Woudhuis gemiddeld een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". Er zijn veel speeltuintjes en wandelplekken, volgens de reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dirk en Albert Heijn, beide rond de 600 meter. De PCBO Regenboog-Woudhuis en IKC VindingRijk zitten op 265 en 327 meter. Huisartsenpraktijk De Linie en Apotheek De Linie zijn op ongeveer 460 meter. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 393 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushaltes Apeldoorn, Het Kasteel en Apeldoorn, Talma Borgh liggen op 162 en 165 meter, met buslijnen 16 en 17. Treinstation Apeldoorn Osseveld is op 393 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Woudhuis?
In de afgelopen periode zijn er 75 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €534.040. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in Woudhuis te koop staan.
