Verkocht onder voorbehoud
Goutum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoyteslân in Goutum ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² biedt het een fijne basis voor wie van een eigen tuin houdt. De woning is gebouwd in 2012, dus modern en goed onderhouden. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Leeuwarden.
Goutum is een rustige, groene buurt in de gemeente Leeuwarden. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een mix van jonge kinderen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, veilige buurt is met weinig criminaliteit. De buurt Goutum is populair vanwege de combinatie van rust en voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit op 326 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo en Albert Heijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar CBS Het Klaverblad (397 meter) of Kindcentrum de Pionier (444 meter). De basisscholen zijn dus twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via De Vos Makelaardij B.V. en via Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf te checken bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoyteslân 50, Goutum
Ja, voor een hoekwoning uit 2012 met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² in Goutum is €475.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Goutum ligt vlak bij Leeuwarden en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Leeuwarden is op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is rustig en groen.
Op loopafstand vind je een Lidl (326 meter) en meerdere basisscholen, zoals CBS Het Klaverblad en Kindcentrum de Pionier. Ook zijn er parken en speelplekken in de buurt. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je snel in Leeuwarden.
Ja, Goutum is een veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag (54 in totaal) en de buurt heeft een rustig, dorps karakter. Veel gezinnen en ouderen wonen er, wat bijdraagt aan een stabiele en sociale omgeving.
De woning is gebouwd in 2012, dus relatief nieuw. Het onderhoud zal naar verwachting goed zijn, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Het perceel is 190 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is voor een terras, gras en misschien een schuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoyteslân 50, Goutum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
