Vogelwei 1
’t Sandt, Katwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in 't Sandt
Deze hoekwoning aan de Vogelwei staat in de rustige woonwijk 't Sandt, een buurt waar je met 750 inwoners elkaar snel kent. Met een vraagprijs van 785.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is voor de buurt, maar de ligging aan een rustige weg en de ruime opzet maken het een bijzondere optie. Het is een van de hoekwoningen in Katwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 156 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Een buurt met groen en rust
In buurt 't Sandt wonen relatief veel 65-plussers, zo'n 25 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig, we hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "Prettig, goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt." De buurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2196.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 127 meter, of bij de Albert Heijn op 881 meter. Voor de kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op 558 meter en het Teylingen College op 682 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers zit om de hoek, op 233 meter, en de BENU Apotheek Tulpstraat is op 632 meter. De bushaltes aan de Rijnstraat en Schutterswei zijn op 219 en 274 meter, met buslijnen 30 en 31. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelwei 1, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning aan de Vogelwei?
De vraagprijs is 785.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.607 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 140 m² woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning met 4 kamers en 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning heeft een aangebouwde garage en een balkon.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 156 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt 't Sandt om in te wonen?
De buurt 't Sandt heeft 750 inwoners en is sterk stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig, we hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "Prettig, goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op 127 meter en de Albert Heijn op 881 meter. De Julianaschool Rijnsburg is op 558 meter en het Teylingen College op 682 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers is op 233 meter en de BENU Apotheek Tulpstraat op 632 meter. De bushaltes aan de Rijnstraat en Schutterswei zijn op 219 en 274 meter, met buslijnen 30 en 31. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,9 kilometer.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een balkon aanwezig. De woning is een eengezinswoning en geschakelde woning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
