Een ruime tussenwoning in Bergse Plaat
Deze tussenwoning aan de Statietjalk 33 staat in Bergse Plaat, een wijk in Bergen op Zoom waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 168 m² is dit een flinke woning, zo'n 27% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De vraagprijs van €475.000 ligt daarmee scherp ten opzichte van het gemiddelde van €504.779 voor tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 168 m² komt uit de BAG-registratie.
Een wijk met gemengde ervaringen
Bergse Plaat telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de buurt Bergse Plaat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt juist "veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." Het zijn ervaringen op gemeenteniveau, gebaseerd op 33 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. Basisschool IKC Lodijke ligt op ruim een kilometer lopen. De BENU Apotheek Bergse Plaat zit om de hoek, op nog geen kilometer. Met buslijn 161 bij de haltes Strandplevier of Fuut ben je zo de wijk uit. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod via Baas Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statietjalk 33, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt ongeveer 6% onder de gemiddelde vraagprijs van €504.779 in Bergse Plaat. Per vierkante meter is het verschil groter: €2.827 tegenover een buurtgemiddelde van €3.757. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het woonoppervlak van 168 m², dat ruim boven het buurtgemiddelde van 132 m² ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 400 meter liggen de bushaltes Strandplevier en Fuut, waar buslijn 161 stopt. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op ruim twee kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool IKC Lodijke zit op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek Bergse Plaat op nog geen kilometer. Het Bravis Ziekenhuis ligt op ruim drie kilometer. Voor dagelijkse boodschappen, school en zorg hoef je de wijk niet ver voor te verlaten.
Hoe is de buurt Bergse Plaat om in te wonen?
Bergse Plaat heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Er zijn positieve geluiden over sociale contacten, maar ook kritiek op overlast. Het is een wijk met uiteenlopende ervaringen, gebaseerd op 33 beoordelingen op gemeenteniveau.
