Een tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan de Lepelaar 74 staat in de Bergse Plaat, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €489.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.500, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel B. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 221 m². De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met dit formaat is er ruimte voor meerdere slaapkamers en een woonkamer. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De buurt Bergse Plaat
De Bergse Plaat telt ruim 7.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Bergse Plaat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 1,3 km of Albert Heijn op 1,7 km. Voor kinderen is IKC Lodijke op 1,1 km en Openbare Basisschool de Kreek op 1,2 km. De huisarts zit op 2,7 km en de BENU Apotheek Bergse Plaat op 1,3 km. De bushalte Bergen op Zoom, Strandplevier met lijn 161 ligt op 200 meter. Het treinstation Bergen op Zoom is op 2,8 km. Meer over de omgeving vind je op de pagina van de gemeente Bergen op Zoom.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor deze locatie vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De VIERWINDEN makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lepelaar 74, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €489.000. Volgens de berekende vergelijking ligt dat 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.752, terwijl deze woning op €3.622 per m² zit. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de Bergse Plaat.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woonoppervlakte is 135 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 221 m². De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Met deze oppervlakte is er ruimte voor meerdere slaapkamers, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 2000, wat ook bijdraagt aan een moderne uitstraling.
Zijn er woningkenmerken die de makelaar niet vermeldt?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook zijn er geen details over isolatie of verwarmingssystemen opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je kunt er geen conclusies uit trekken. Het is aan de makelaar om deze gegevens aan te vullen.
Hoe is de buurt Bergse Plaat beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander zegt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,7 km. Voor kinderen zijn er IKC Lodijke op 1,1 km en Openbare Basisschool de Kreek op 1,2 km. De huisarts zit op 2,7 km en de apotheek op 1,3 km. Het treinstation Bergen op Zoom is op 2,8 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Strandplevier op 200 meter, met buslijn 161. Ook de haltes Bergen op Zoom, Lepelaar en Bergen op Zoom, Fuut liggen op respectievelijk 419 en 466 meter, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Bergen op Zoom is op 2,8 km, dus voor treinreizen moet je iets verder reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De VIERWINDEN makelaardij bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een indeling te geven. De woonoppervlakte van 135 m² is wel bekend via de BAG.
