deurningerstraat 307
Walhof-Roessingh, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Walhof-Roessingh
Deze tussenwoning uit 1956 staat in Walhof-Roessingh, een buurt in Enschede-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €399.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €414.174. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 138 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1956. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Walhof-Roessingh
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, bijna de helft. Bewoners van de wijk Enschede-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt" waar "nooit iets heel erg geks" gebeurt. De buurt Walhof-Roessingh heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 337 meter of de Jumbo op 391 meter. Voor de zorg zit de huisartsenpraktijk van Tienen op 352 meter en de BENU Apotheek Enschede Noord op 806 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Stedelijk Kottenpark op 198 meter. De bushalte Enschede, Dr. J. van Damstraat ligt op 160 meter en wordt bediend door lijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over deurningerstraat 307, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning?
De vraagprijs is €399.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €414.174 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.353, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 119 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.461.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 138 m². Het bouwjaar is 1956. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus die zijn niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 75 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €367.363. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt daar boven, maar is marktconform ten opzichte van het huidige aanbod.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dr. J. van Damstraat op 160 meter, met buslijn 2. Ook de haltes Enschede, Landstraat en Enschede, Bachlaan liggen op ongeveer 200 meter, beide met lijn 60. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer afstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd. Het Stedelijk Kottenpark ligt op 198 meter, Het Stedelijk ISK op 326 meter en het Panta Rhei College op 453 meter. Voor het basisonderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen. Er zijn 68 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Enschede-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken." Een ander noemt het "een goede buurt" waar "nooit iets heel erg geks" gebeurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 337 meter en de Jumbo op 391 meter. Verder zijn er een Aldi op 727 meter en een Albert Heijn en Dirk op 778 meter. In totaal zijn er 35 supermarkten binnen vijf kilometer.
