Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1897 combineert negentiende-eeuwse charme met een modern energielabel A. Met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 100 m² biedt het een fijne balans tussen historie en comfort. De vraagprijs van €475.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de combinatie van een groot perceel en een uitstekend energielabel maakt het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
Oud West is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. De buurt Oud West kent een divers woningaanbod, met veel vooroorlogse panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een actieve en gemêleerde gemeenschap zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk of Dekamarkt, beide om de hoek. Ook de SPAR express en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare basisschool Hannie Schaft of Openbare Basisschool Et Buut, allebei twee straten verder. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langestraat 12, Zaandam
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaan (€405.000). De woning heeft echter een groot perceel (100 m²) en energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de combinatie van historische bouw en moderne zuinigheid.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendige sfeer. Het aantal misdrijven is met 243 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1897. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het perceel is 100 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van 100 m² heb je een fijne buitenruimte bij een hoekwoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Hannie Schaft (356 m) en Openbare Basisschool Et Buut (408 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Zaanlands Lyceum op 443 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Langestraat 12, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
