Anna de Waalstraat 142

De woning aan Anna de Waalstraat 142 in Zaandam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 72 m² in de Spoorbuurt. In de buurt is recent één woning verkocht voor €700.000, maar die had een ander oppervlak. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar label A (wat in de buurt gebruikelijk is) staat voor een zuinige woning.

De Spoorbuurt is een rustige, oude buurt met weinig lawaai. Bewoners waarderen de rust, maar missen natuur. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut, en een kinderdagverblijf. Het treinstation is tien minuten lopen, en er is een park om de hoek. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen label A, dus het is aannemelijk dat deze nieuwbouwwoning ook zuinig is, maar dat is niet bevestigd.

KRK Makelaars heeft op de advertentiesite alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het woningtype en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen volledige beschrijving van de woning geven.

Op basis van de oppervlakte van 72 m² en het bouwjaar 2023 is het waarschijnlijk een appartement met twee of drie kamers, maar dit is niet officieel bevestigd.