Spoorbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Anna de Waalstraat in Zaandam is in 2023 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 72 m². De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een marktconform aanbod voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
De Spoorbuurt is een oude, rustige buurt met weinig lawaai, zoals een bewoner het verwoordt: "Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur." De buurt telt zo'n 860 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Spoorbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut zijn vlakbij. Het station is tien minuten lopen, en een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anna de Waalstraat 142, Zaandam
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 72 m² in de Spoorbuurt. In de buurt is recent één woning verkocht voor €700.000, maar die had een ander oppervlak. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar label A (wat in de buurt gebruikelijk is) staat voor een zuinige woning.
De Spoorbuurt is een rustige, oude buurt met weinig lawaai. Bewoners waarderen de rust, maar missen natuur. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut, en een kinderdagverblijf. Het treinstation is tien minuten lopen, en er is een park om de hoek. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen label A, dus het is aannemelijk dat deze nieuwbouwwoning ook zuinig is, maar dat is niet bevestigd.
KRK Makelaars heeft op de advertentiesite alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het woningtype en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen volledige beschrijving van de woning geven.
Op basis van de oppervlakte van 72 m² en het bouwjaar 2023 is het waarschijnlijk een appartement met twee of drie kamers, maar dit is niet officieel bevestigd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.998 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Anna de Waalstraat 142, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
