Leo XIII-straat 11
Pastorieklamp Oost · 5046 KG Tilburg
Een hoekwoning met karakter in Tilburg
Deze hoekwoning aan de Leo XIII-straat in Tilburg heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een forse oppervlakte van 97 m². Het bouwjaar 1931 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €345.000 was dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
Pastorieklamp Oost: een levendige buurt
Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van jong en oud: veel 25- tot 45-jarigen, maar ook gezinnen en senioren. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna 60% is koop. Het is een dichtbevolkte wijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4560 adressen per km². De buurt Pastorieklamp Oost heeft een actief straatbeeld en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder op 420 meter. Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool De Stappen op 524 meter en De Cocon op 561 meter. Het centrum van Tilburg en het treinstation liggen op fietsafstand. De gemeente Tilburg biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leo XIII-straat 11, Tilburg
Was €345.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €345.000 was marktconform voor een hoekwoning van 97 m² in Tilburg. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere energiekosten, dus het is goed om dat mee te wegen in je maandlasten.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Pastorieklamp Oost om in te wonen?
Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen, en de buurt heeft een actief straatbeeld. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er dichtbevolkt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS op 420 meter en de Coop op 572 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool De Stappen (524 meter) en De Cocon (561 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,9 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie gaf geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1931, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat.
