Mandenvlechter 203
Ambachtenbuurt-Oost · 2401 JN Alphen aan den Rijn
Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Mandenvlechter 203 in Alphen aan den Rijn heeft een fijne, lichte indeling over drie woonlagen. Met 115 m² woonoppervlak en een ruime tuin op het zuidwesten is het een prettig thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1986 heeft energielabel C en is goed onderhouden. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
Ambachtenbuurt-Oost: rustig en groen
De buurt Ambachtenbuurt-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is hier goed wonen, winkels in de buurt, scholen voor wie dit nodig hebben, groen in park, rustige buurt, hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is." De buurt telt zo'n 1650 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Ook Lidl is dichtbij. Basisscholen Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is op tien minuten fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Mandenvlechter 203, Alphen aan den Rijn
Was €475.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met een perceel van 327 m² in Alphen aan den Rijn. De woning heeft energielabel C en is uit 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het was goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
Hoe is de buurt Ambachtenbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met winkels en scholen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van parken. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken (beide op 356 meter). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta chr. vmbo op 441 meter. Ook de Alphense Montessorischool en De Hobbitburcht-Havixhorst zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er rijden ook bussen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1986. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.
Zijn er winkels op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 272 meter, Jumbo op 336 meter en Lidl op 455 meter. Ook zijn er restaurants en andere voorzieningen in de buurt.
