Mastmeen 16
Scheepswaard, Harderwijk
BuurtEen hoekwoning met vijf kamers in Scheepswaard
Deze hoekwoning aan de Mastmeen 16 ligt in Scheepswaard, een rustige woonwijk in Harderwijk. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van 499.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Harderwijk, die gemiddeld 449.000 euro kosten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 527 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 145 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 191 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is uit 1974 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met een groen karakter
Scheepswaard telt ongeveer 950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een erg fijne buurt waar ik woon en de mensen in de wijk zijn vriendelijk en groeten je ook op straat." De buurt Scheepswaard ligt dicht bij het Veluwemeer, waar het volgens een bewoner fijn toeven is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 339 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk van der Hulst en BENU Apotheek Stadsweiden zijn beide op ongeveer 350 meter. Basisschool Het Baken is op 208 meter, twee straten verder. Buslijn 101 stopt bij halte De Roef op 301 meter, en het treinstation Harderwijk is op 1,0 kilometer. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 816 meter. De gemeente Harderwijk heeft verder een levendige binnenstad, die volgens een bewoner op tien minuten lopen ligt. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, spoorweglawaai 30 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mastmeen 16, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 499.000 euro. In de buurt Scheepswaard staat momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 449.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.535 euro, terwijl deze woning op 3.441 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is dus iets duurder dan het buurtgemiddelde, maar per vierkante meter iets lager.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 527 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 145 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 116 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 191 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 339 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk van der Hulst en BENU Apotheek Stadsweiden zijn beide op ongeveer 350 meter. Basisschool Het Baken is op 208 meter. Buslijn 101 stopt bij halte De Roef op 301 meter, en het treinstation Harderwijk is op 1,0 kilometer. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 816 meter.
Hoe is de buurt Scheepswaard om in te wonen?
Scheepswaard telt ongeveer 950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een erg fijne buurt waar ik woon en de mensen in de wijk zijn vriendelijk en groeten je ook op straat."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
