Molenbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molensingel in Delft is een echte blikvanger. Met 153 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je energierekening lekker laag blijft. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Delft?
De Molenbuurt is een rustige, groene wijk in Delft. Het is een echte gezinsbuurt: veel huizen met tuinen, en de straten zijn veilig om in te spelen. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en eengezinswoningen (69%). De buurt is zeer stedelijk, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stabiele wijk. Meer weten over de buurt Molenbuurt?
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of bij de PLUS (vijf minuten lopen). Voor de kinderen is de Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs op loopafstand (vijf minuten), en het Grotius College voor Mavo Havo en Vwo ligt ook om de hoek. In het weekend wandel je naar het park of de bibliotheek, allebei op tien minuten lopen. De gemeente Delft heeft alles wat je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via ZO makelaars en via Pararius. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molensingel 81, Delft
Ja, de vraagprijs van €750.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs in de Molenbuurt (€760.308) en de gemiddelde vraagprijs (€753.750). De prijs per vierkante meter (€4.902) is ook marktconform voor de buurt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de Molenbuurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 62,5% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan de installaties. De bouwtechnische staat is over het algemeen goed.
De Molenbuurt is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 1.500 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, de Molenbuurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten (Lidl, PLUS, SPAR), scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een park, een bibliotheek en restaurants. Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €753.750 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Molensingel 81, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f14e4e9b.webp)
