Een hoekwoning in een jonge Haagse buurt
Deze hoekwoning uit 2020 staat in Erasmus Veld, een buurt in Den Haag die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €715.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €719.333. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning is onderdeel van een jong woningaanbod in de hoekwoningen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 142 m². Het bouwjaar 2020 betekent dat de woning relatief nieuw is. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Erasmus Veld, een buurt met karakter
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vele culturen", en noemt de variatie aan culturen een groot pluspunt. Een ander vat het korter samen: "Goed". De buurt Erasmus Veld heeft een gemengde woningvoorraad, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts zit in Wateringen, op twee kilometer, en de apotheek is om de hoek. De bushalte Den Haag, Carry van Bruggenhof met lijn 37 ligt naast de deur, en het treinstation Den Haag Moerwijk is op twee kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nannie van Wehlstraat 195, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €715.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €719.333. De prijs per vierkante meter is €4.831, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 148 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.116, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2020 is relatief recent. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label A of beter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Er is geen aanleiding om op basis van deze data iets te verwachten.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 237 meter, gevolgd door Albert Heijn op 783 meter en Hoogvliet op 857 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 75 supermarkten, dus er is veel keuze. Ook zijn er een kapper, drogisterij, bakkerij en speelgoedwinkel in het winkelcentrum, zoals een bewoner noemt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Carry van Bruggenhof op 274 meter, met buslijn 37. Ook Cannenburglaan met lijn 23 ligt op 296 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 1.980 meter afstand. Een bewoner zegt dat het openbaar vervoer goed geregeld is.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met vele culturen' en waardeert de variatie aan culturen. Een ander zegt: 'Goed', en noemt veel speeltuinen en winkels dichtbij. Er zijn ook opmerkingen over incidenten in de avond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
