Sloetsweg 52
Noord, Hengelo
BuurtEen tussenwoning in het noorden van Hengelo
Aan de Sloetsweg 52 in Hengelo staat deze tussenwoning uit 1940. Met een vraagprijs van 425.000 euro ligt die 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 326.450 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Hengelo.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd.
De buurt Noord
De buurt Noord telt ruim 4.100 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat het "erg afhankelijk is van waar je precies bent". De gemeente Hengelo is de gemeente waar deze buurt onder valt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Apotheek Koop BV zit op 93 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, M.A. de Ruyterstraat op 287 meter, met buslijnen 13 en 65. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 943 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 570 meter, en de Jumbo op 697 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 0,6 kilometer afstand.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geeft aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sloetsweg 52, Hengelo
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. De oppervlakte van 126 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verdere details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 326.450 euro. De goedkoopste woning in de buurt kost 259.000 euro, de duurste 575.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.114 euro, terwijl deze woning op 3.373 euro per vierkante meter zit.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 52,4% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1940. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 570 meter afstand. Daarna volgen de Jumbo op 697 meter en de Ekoplaza op 964 meter. Op iets meer dan een kilometer zitten twee Albert Heijn-filialen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal dertig supermarkten te vinden.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Noord?
Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat het "erg afhankelijk is van waar je precies bent" en dat er afvaloverlast rondom de Aldi is.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, M.A. de Ruyterstraat op 287 meter, met buslijnen 13 en 65. Daarnaast zijn er haltes aan de De Noork op 378 meter met lijn 11 en de Backenhagenlaan op 462 meter met lijnen 13 en 65. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 943 meter afstand.
Hoe is het klimaatrisico op dit adres?
De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn 107 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 288.907 euro. Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt.
